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La joya brillante en el mercado inmobiliario

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Terreno urbano Santa Eugènia

570.000 €
  • SPW-2405
  • mts

Nuevo Arrendador

¡Bienvenido nuevo Arrendador!

Así que se va a convertir en propietario de una vivienda.
Quizá sea el resultado de una herencia o quizá las condiciones actuales del mercado hagan que sea mejor opción alquilar que vender su casa. O puede que simplemente haya decidido ser propietario y haya comprado un inmueble de inversión excelente para alquilar.
Le damos la enhorabuena por su primer paso.

¿Sabía que aquellos que eligen ser propietarios en lugar de convertirse en propietarios por accidente tienen inquilinos más felices y una mayor estabilidad tanto económica como emocional?

Los propietarios poco preparados pasan apuros con sus 3 primeros alquileres. Eso son potencialmente de 15 a 24 años en un contrato de alquiler estándar de 5 a 8 años, de pagos de alquiler inestables, quejas constantes, cambios frecuentes en la legislación y horas y horas de su tiempo, que lo hacen sentir como un trabajo a tiempo completo.

Apuesto a que te estarás preguntando: ¿qué caracteriza a un gran propietario?

Selectividad - la primera visita simplemente rompe el hielo, proporciona una buena oportunidad para preguntar a los posibles nuevos inquilinos todo lo que quiera saber sobre ellos y establecer factores importantes como quiénes y cuántos alquilarán su vivienda y cómo podrán demostrar sus medios para pagar el alquiler y las facturas cada mes.

Atención plena - puede abordar los problemas de su inquilino con paciencia, equidad y compasión, sin dejar de ser justo consigo mismo.

Conocimiento y experiencia - ¡tiene todos los comerciantes de confianza en marcación rápida con una buena relación de trabajo, para llamar cuando sea necesario, y sí, los necesitará! Él sabrá qué preguntas hacer para resolver cualquier problema, sabrá cuánto debe dar el propietario y cuánto recibirá el inquilino en el día a día.

Disponibilidad - puede responder rápidamente a las llamadas y urgencias de los inquilinos y estar disponible para esas importantísimas inspecciones.

Profesionalismo - valórese y valore su vivienda correctamente para maximizar sus nuevos ingresos por alquiler y gestionarla como un negocio.

Fortaleza - puedes separar tus emociones y mantenerte en tus puestos en conversaciones difíciles. Conoce tus derechos según la ley (siempre cambiante) y actúa cuando llegue el momento.
​

Si cree que podría necesitar ayuda con esto, Sapphire Properties puede estar ahí para ayudarlo.

1. Con nuestros más de 20 años de experiencia podemos valorar su vivienda y posicionarla correctamente en el mercado. Presentaremos su vivienda en su mejor momento, a través de múltiples plataformas, con nuestra amplia red de contactos.

2. Gestionaremos todas las nuevas consultas, seleccionaremos a los candidatos más adecuados y coordinaremos las visitas. Además de mostrar su vivienda, conoceremos mejor a estos candidatos. Tras el proceso de investigación y las a veces difíciles negociaciones, le presentaremos a los candidatos más adecuados para usted y su propiedad.

3. Una vez que se haya acordado un inquilino, nos ocuparemos de toda la administración. Los contratos de arrendamiento, el proceso de entrada de inquilinos y el imprescindible inventario. Incluso le ofreceremos a usted o a sus nuevos inquilinos las mejores comparaciones en facturas de servicios públicos y nos ocuparemos del cambio por usted. (La mayoría de nuestros propietarios simplemente no pueden esperar a que nos encarguemos del tedioso papeleo).
​

Aún podemos ayudarlo incluso después de que el inquilino haya sido ubicado exitosamente en su casa y usted se haya convertido en propietario.

Consulte nuestros servicios de alquiler para obtener todos los detalles de los diferentes paquetes que ofrecemos.
Haga clic aquí para conocer más sobre nuestros SERVICIOS DE ALQUILER.

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TESTIMONIOS
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25 mayo 2017